Instapklare woning (2023) EPC A — 3 slp + zolder op 490 m².

Deze prachtige nieuwbouwwoning te Stekene biedt een ideale combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Met 236 m² bruto vloeroppervlakte verdeeld over drie niveaus en een perceel van 490 m² beschikt deze woning over alles wat een gezin nodig heeft. Op het gelijkvloers vindt u een indrukwekkende open woonkamer met eetkamer, perfect voor het dagelijkse leven. De keuken met eiland is volledig uitgerust met kwalitatieve inbouwtoestellen en biedt veel werkruimte. Een praktische aansluitende berging zorgen voor extra opbergruimte. Via de inkomhal is er een apart gastentoilet.

Op de 1ste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel. Op de nachthal bevindt zich een apart toilet. Via een vaste trap bereikt u de volledige zolderverdieping. Dit is een volwaardig derde niveau klaar om in te richten als 4de slaapkamer, bureau, hobby- of speelruimte.

Het perceel is 490 m² groot. Op eigen oprit zijn er minstens 3 parkeerplaatsen, met voorziening voor een laadpaal. Aan de achterzijde vindt u een aangenaam terras met uitzicht op de tuin.

Energetisch is deze woning klaar voor de komende decennia. EPC-label A, zonnepanelen op het dak, centrale verwarming via een warmtepomp met vloerverwarming, airco in de leefruimte en de slaapkamers, en een ventilatiesysteem D met warmterecuperatie. Dak, spouwmuren en vloeren zijn volledig geïsoleerd, en de hoogrendementsbeglazing houdt het binnen aangenaam in elk seizoen. Grote raampartijen zorgen bovendien voor maximaal natuurlijk licht.

Gelegen in Stekene op wandel- en fietsafstand van de dorpskern, dicht bij scholen, winkels en voorzieningen, met een vlotte verbinding naar de snelwegen en invalswegen richting Sint-Niklaas, Antwerpen en Gent.

Troeven:

- Halfopen nieuwbouwwoning van 2023 — volledig instapklaar, geen renovatiekosten
- EPC-label A
- Warmtepomp, vloerverwarming, airco, ventilatiesysteem D, zonnepanelen
- Volledige isolatie van dak, spouwmuren en vloeren + hoogrendementsbeglazing
- 3 slaapkamers + volledige zolderverdieping via vaste trap
- parkeerplaatsen op eigen oprit, met voorziening voor een laadpaal
- 2% registratierechten bij aankoop als enige eigen woning

Komt u deze woning graag ontdekken? Aarzel niet om ons te contacteren via 0473 51 80 58 of margot.raemdonck@immo-zone.be.