Eengezinswoning

Stuifbol 9 , Sint-Gillis-Waas € 559 000
  • Bewoonbare oppervlakte 160m2
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1

Eengezinswoning

Stuifbol 9 , Sint-Gillis-Waas € 559 000

Nieuwbouwwoning met BEN-label en luxueuze afwerking

! Eindejaarsactie: bij aankoop van deze woning wordt de volledige verlichting t.w.v. € 9.000,00!*

Stap binnen in deze stijlvolle BEN-nieuwbouwwoning waar moderne elegantie en kwaliteit samenkomen. Gelegen op een ruim perceel van ca. 525 m² in Meerdonk, combineert deze woning rust, ruimte en luxe met een hoogwaardige afwerking.

De leefruimte baadt in het licht en straalt warmte uit dankzij de verfijnde visgraat parketvloer. De open keuken vormt een echte blikvanger en biedt een mooie balans tussen hedendaags design en gebruiksgemak.

Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een apart toilet en een riante badkamer met ligbad en inloopdouche, afgewerkt met duurzame en verfijnde materialen.

Ook op het vlak van energie en duurzaamheid scoort deze woning bijzonder sterk. Een warmtepomp met vloerverwarming, ventilatiesysteem D en doorgedreven isolatie zorgen voor een gunstig EPC en E-peil. Dit lage E-peil geeft bovendien vrijstelling van de onroerende voorheffing gedurende de eerste vijf jaar.

De woning beschikt over een ruime, zuidwestgerichte tuin met terras, voldoende parkeergelegenheid en is gelegen in een rustige doodlopende straat met een vlotte verbinding naar scholen, winkels en openbaar vervoer.

Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Nathan van Immo Zone op 0479/93.41.49.

*Verlichting volgens lastenboek, actie geldig t.e.m. 31/12/2025

Interesse?

Nathan Van Renterghem BIV: 519680 0479 93 41 49

Algemeen

  • Referentie NVR25
  • Bouwjaar 2024
  • Bewoonbare oppervlakte 160m2
  • Bebouwde oppervlakte 84m2
  • Oppervlakte grond 525m2
  • Oppervlakte terras 30m2
  • EPC A+

Comfort

  • Slaapkamers 3
  • Tuin Ja
  • Terras Ja
  • Garage Ja

Technisch

  • Voorkooprecht Nog niet aangevraagd
  • Dagvaarding Nog niet aangevraagd
  • Verkavelingvergunning Nog niet aangevraagd
  • Bouwvergunning Ja
  • G-score Klasse A
  • P-score Klasse A

Documenten

Documenten bekijken? Registreer je hier.

Meer informatie gewenst? Contacteer ons

Immo Zone BV

  • Keizersplein 71 9300 Aalst
    Ondernemingsnummer: 0451.433.050

Volg Immo-Zone

IMMO ZONE BV is een professionele vennootschap onderworpen aan de deontologische code van het BIV. Erkend Vastgoedmakelaar met BIV nr. 511 931 | BE 0451.433.050
Land van toekenning is België. Adres BIV: Luxemburgstraat, 16B, 1000 BRUSSEL. KB van 27 september 2006
BA en borgstelling via NV AXA Belgium polisnr. 730.390.160

Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel