Villa

Molenstraat 45 , MERELBEKE € 650 000
  • Bewoonbare oppervlakte 294m2
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 1

Villa

Molenstraat 45 , MERELBEKE € 650 000

Gunstig gelegen woning met uniek uitzicht

Voor meer info of een bezoek kan u ons contacteren op het nummer 0470 211 482.

Deze woning is gelegen in een rustige buurt nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast geniet deze woning ook van een goede bereikbaarheid door diverse invalswegen en de nabijheid van de op- en afritten van de R4, E17 en E40.

Deze prachtige woning beschikt over een zeer functionele gelijkvloerse indeling. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een centrale inkomhal die uitgeeft op de ruime en lichtrijke leefruimte (48m²). Deze leefruimte biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eetplaats, en geniet bovendien van een directe connectie met de zuid gerichte tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken (28m²) die voorzien is van alle comfort, waaronder een oven, microgolf, frigo, vaatwasser en keramische kookplaat. Een praktische berging (7m²) is tevens voorzien en biedt extra opbergruimte.

Op het gelijkvloers treft u tevens een eerste grote slaapkamer (22m²) aan die eveneens kan dienen als bureauruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 4 ruime slaapkamers (18m²) en een badkamer die uitgerust is met een ligbad, douche, dubbel badkamermeubel en toilet. Ideaal voor een groot gezin!

Ten slotte beschikt deze woning nog over een ruime zolder (49m²) die kan dienen als extra opbergruimte en een garage voor 1 wagen. Kortom, deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabele en aangename leefomgeving. Unieke ligging met een onverhinderd zicht op de natuur en een schitterende oriëntatie waardoor veel zonbaten kunnen worden benut. Achteraan de fotoreeks zijn visuals bijgevoegd van een leefruimte met open keuken die connectie geeft met de tuin.

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

Deze woning is beschikbaar bij akte
EPC C: 271 kWh/m²
Bewoonbare oppervlakte: 294m²!
Cv op gas

Interesse?

Jari Wante BIV: 517269 092317592

Algemeen

  • Referentie 2533888
  • Bouwjaar 2000
  • Bewoonbare oppervlakte 294m2
  • Bebouwde oppervlakte 294m2
  • Oppervlakte grond 1153m2
  • Oppervlakte terras 46m2
  • EPC C
  • UC 20220818-0002628682-RES-2

Comfort

  • Slaapkamers 4
  • Tuin Ja
  • Terras Ja
  • Garage Ja

Technisch

  • Voorkooprecht Nee
  • Dagvaarding Nog niet aangevraagd
  • Verkavelingvergunning Niet van toepassing
  • Bouwvergunning Ja
  • G-score Klasse A
  • P-score Klasse A

Documenten

Documenten bekijken? Registreer je hier.

Meer informatie gewenst? Contacteer ons

Immo Zone BV

  • Keizersplein 71 9300 Aalst
    Ondernemingsnummer: 0451.433.050

Volg Immo-Zone

Bekijk ook

IMMO ZONE BV is een professionele vennootschap onderworpen aan de deontologische code van het BIV. Erkend Vastgoedmakelaar met BIV nr. 511 931 | BE 0451.433.050
Land van toekenning is België. Adres BIV: Luxemburgstraat, 16B, 1000 BRUSSEL. KB van 27 september 2006
BA en borgstelling via NV AXA Belgium polisnr. 730.390.160

Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel