Huis

Statieplaats 8 , Hemiksem € 325 000
  • Bewoonbare oppervlakte 169m2
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1

Huis

Statieplaats 8 , Hemiksem € 325 000

Handelspand met duplexappartement in centrum Hemiksem!

BEZOEKMOMENT: (OP AFSPRAAK) Zaterdag 10/05 10U-12u

Wenst u als zelfstandige uw activiteit & woonst graag bij elkaar of eerder op zoek naar een investering? Dit licht op te frissen pand te Statieplaats 8 Hemiksem heeft alle mogelijkheden.

Deze in 2012 gerenoveerde eigendom ligt pal aan het station van Hemiksem, de centrale ligging is zeker de grootste troef van dit pand. Het gelijkvloers omvat een handelspand met aparte ingang en buitenruimte. Ideaal voor een vrij beroep, kantoor of dokterspraktijk. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijk duplexappartement met een ruime leefruimte met open keuken, moderne badkamer met douche en een aangenaam terras. Verder op de tweede verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers.

Beide eenheden zijn afzonderlijk makkelijk verhuurbaar aan €700/maand, goed voor een totale huuropbrengst van €1.400/maand en een netto rendement van 3,7%. Perfect als investering of om wonen en werken te combineren.

Troeven:

- centrale en goed bereikbare locatie

- handelspand met buitenruimte

- duplexappartement met 2 slpks en terras

- gescheiden ingangen

- gunstig epc

- mooie mogelijkse huuropbrengst

Kortom, dit is pand is ideaal voor eigen gebruik of als investering.

Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Gilles op 0491/ 20. 35. 95.
Tot snel.

Interesse?

Gilles Heirewegh BIV: 516.938 0491 20 35 95

Algemeen

  • Referentie 3627613
  • Bouwjaar 1930
  • Bewoonbare oppervlakte 169m2
  • Oppervlakte grond 169m2
  • EPC B
  • UC 20250429-003577495-RES1

Comfort

  • Slaapkamers 2
  • Tuin Ja
  • Terras Ja
  • Garage Nee

Technisch

  • Voorkooprecht Nee
  • Dagvaarding Nog niet aangevraagd
  • Verkavelingvergunning Nee
  • Bouwvergunning Ja
  • G-score Klasse A
  • P-score Klasse A

Documenten

Documenten bekijken? Registreer je hier.

Meer informatie gewenst? Contacteer ons

Immo Zone BV

  • Keizersplein 71 9300 Aalst
    Ondernemingsnummer: 0451.433.050

Volg Immo-Zone

Bekijk ook

IMMO ZONE BV is een professionele vennootschap onderworpen aan de deontologische code van het BIV. Erkend Vastgoedmakelaar met BIV nr. 511 931 | BE 0451.433.050
Land van toekenning is België. Adres BIV: Luxemburgstraat, 16B, 1000 BRUSSEL. KB van 27 september 2006
BA en borgstelling via NV AXA Belgium polisnr. 730.390.160

Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel