Handelspand

Ninovesteenweg 169 , EREMBODEGEM € 960 000
  • Bewoonbare oppervlakte 434m2
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1

Handelspand

Ninovesteenweg 169 , EREMBODEGEM € 960 000

Gekend restaurant/brasserie op toplocatie nabij Aalst

Ontdek deze uitzonderlijke overnamekans van een gerenommeerd restaurant/brasserie gelegen langs één van de belangrijkste invalswegen van Aalst, dichtbij industrie en kantoorzone. Deze prachtig ingerichte zaak geniet al jaren van een uitstekende reputatie en een vaste, brede klantenbasis.
De zaak werd recent uitgerust met een totaal vernieuwde, professionele keuken, klaar voor zowel klassieke gastronomie als hedendaagse culinaire concepten. Het interieur straalt warmte en kwaliteit uit, waardoor gasten zich meteen welkom voelen.
Boven de zaak bevindt zich een ruime woonst met 2 slaapkamers, ideaal voor eigenaars die dicht bij hun onderneming wensen te wonen of voor personeel/uitbating.
Achteraan het gebouw is er een groot atelier/magazijn, perfect voor stockage of bijkomende activiteiten. Bovendien beschikt het terrein over ruime parkeermogelijkheden, een belangrijke troef langs deze drukke verkeersader.
Het geheel bevindt zich op een uitgestrekt perceel van 3.000 m² met een straatbreedte van 30 meter, wat extra visibiliteit en uitbreidingsmogelijkheden biedt.
De verkoop gebeurt met verplichte overname van de aandelen en het handelsfonds, wat een vlotte voortzetting van de succesvolle exploitatie garandeert. Vermelde prijs is verkoop van onroerend goed, overname zal besproken worden bij bezoek aan het pand.
Een unieke opportuniteit voor horecaondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve, instapklare zaak met bewezen rendement.

Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Didier van Immo Zone op het nummer 0476/ 73. 17. 99.

Interesse?

Didier Bocqué BIV: 504.851 0476 73 17 99

Algemeen

  • Referentie 3627996
  • Bouwjaar 1950
  • Bewoonbare oppervlakte 434m2
  • Oppervlakte grond 3068m2
  • EPC E
  • UC 20251125-0003741684-KNR-2

Comfort

  • Slaapkamers 2
  • Tuin Ja
  • Terras Ja
  • Garage Ja

Technisch

  • Voorkooprecht Nee
  • Dagvaarding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Verkavelingvergunning Nee
  • Bouwvergunning Nee

Documenten

Documenten bekijken? Registreer je hier.

Meer informatie gewenst? Contacteer ons

Immo Zone BV

  • Keizersplein 71 9300 Aalst
    Ondernemingsnummer: 0451.433.050

Volg Immo-Zone

IMMO ZONE BV is een professionele vennootschap onderworpen aan de deontologische code van het BIV. Erkend Vastgoedmakelaar met BIV nr. 511 931 | BE 0451.433.050
Land van toekenning is België. Adres BIV: Luxemburgstraat, 16B, 1000 BRUSSEL. KB van 27 september 2006
BA en borgstelling via NV AXA Belgium polisnr. 730.390.160

Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel